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17 Avenue Général Leclerc 30000 Nimes

Maison T5 jardin


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Nouveauté

Maison 120 m² - 5 pièces - Nîmes 319 000 HAI*


Description de l'offre Ref 247


Dans le quartier des marronniers où il fait bon vivre, à proximité du cinéma, de la gare, du centre ville et de ses arènes... Venez découvrir cette maison des années 50 pleine de charme, pas de travaux à prévoir, une maison très bien entretenue qui a su garder ce charme de l'ancien que nous aimons tant. En ouvrant la porte, vous trouverez en rez de chaussé, une belle entrée, séjour avec ouverture sur l'extérieur, cuisine indépendante équipée et aménagée avec ouverture sur l'extérieur, buanderie, toilettes et lave mains. A l'étage, 3 chambres dont une très grande avec  possibilité de remettre une cloison pour en faire deux. Cette grande chambre de plus de 27m2 donne sur une magnifique terrasse. Salle de douche et toilettes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, avec climatisation réversible, et de panneaux photovoltaïques. Le joli jardin avec son arbre à kiwi qui protège du soleil en été.. Le plus pour le secteur, un grand garage... Amoureux de la ville venez vite poser vos valises...    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Quartier marronniers


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 710 €


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