04 66 21 40 20
17 Avenue Général Leclerc 30000 Nimes

Appartement T3 avec Balcon


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Sous Compromis

Appartement 116 m² - 4 pièces - Nîmes 190 500


Description de l'offre Ref 209


Quartier notre Dame.. Dans un secteur très recherché à proximité de toutes les commodités ( médecins, boulangeries,boucheries, magasins bio, les écoles, les crèches...), à deux minutes à pied des arènes, proche de la gare...L'emplacement idéal pour les amoureux de la ville.. Poussez la porte, au fond de la cour l'appartement au premier étage exposé sud- est vous attend.. une magnifique pièce de vie de plus de 36m2 avec de belles hauteurs sous plafond habillées de poutres apparentes donne sur un petit balcon ( de quoi installer une table et deux chaises) , une cuisine indépendante  entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, un toilette, une buanderie et un bureau... En mezzanine, une belle chambre ouverte avec salle de douche privative et toilette( le bonheur des enfants et ados)  A l'autre extrémité de l'appartement toujours en mezzanine se situe une magnifique chambre d'environ 25m2...  Vous aurez également la jouissance d'une cave d'environ 25 M2 et les véhicules deux roues peuvent être garés dans la cour intérieure... Un appartement où il fait bon vivre....  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 115.92


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition SUD-EST


Quartier Notre Dame


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 500 €


Charges 20,45 €


Taxe foncière annuelle 1 292 €


copropriété OUI


Lot n° 6,8 et 11


Quote Part annuelle des charges 293,46 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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